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199 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

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Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

199 900 $

Prochaine visite libre

1319 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3Z8

Triplex avec un bon potentiel d'optimisation bien situé dans l'ouest de la ville. Près de tous les services essentiels. L'immeuble n'a jamais été vacant et se loue très facilement.

  • Superficie du terrain: 7 449 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
GABRIEL NOËL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 38'9" Irrégulières

1953

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce triplex offre une belle opportunité d'investissement.

#1319 : logement 2 ½ pièces situé au rez-de-jardin, loué 330$/mois, eau chaude inclus.
#1319-1 :logement 4 ½ pièces situé au rez-de-jardin, loué 525$/mois, tout inclus.
#1319-2 : logement 5 ½ pièces situé au rez-de-chaussée, loué 730$/mois, tout inclus.

La chambre du 2 ½ doit officiellement être dans le salon, le locataire actuel, utilise plutôt le bureau sans fenêtre.
Chaque appartement dispose d'une installation de laveuse-sécheuse.

Il y a un accès au sous-sol à l'arrière du bâtiment.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Les photos des appartement sont disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 38'9" Irrégulières

1953

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'10" X 136'2" Irrégulières

7 448,63 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 5

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux, fenêtre gentek non installée.

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1319 Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1H 3Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 22.9%
  • 15.3%
  • 15.0%
  • 17.2%
  • 12.9%
  • 0.3%
  • 17.2%
  • 67.9%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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