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369 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

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Triplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

369 900 $

Prochaine visite libre

1098 - 1104 Rue Elgin, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1H 1A2

Triplex très bien entretenu aux fils des années, Situé dans le secteur Jacques-Cartier! 2 logements 4 ½ pièces et 1 logement 3 ½ pièces. Appartement offrant de vastes pièces lumineuses. Remise extérieure avec rangement pour chaque locataire. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans chaque logement. Revenus annuels potentiels brut de 24 060$!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
GABRIEL NOËL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'9" Irrégulières

1968

1 633,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails des unités :

#1098 : logement 4 ½ pièces situé au rez-de-chaussée, loué 615$/mois, rien d'inclus.
#1102 : logement 4 ½ pièces situé au 2e étage, loué 850$/mois, rien d'inclus.
#1104 : logement 3 ½ pièces situé au sous-sol, loué 540$/mois, rien d'inclus.

La propriété génère des revenus annuels de 24 060$!

Tous les locataires bénéficient d'un espace de rangement partagé dans la remise située dans la cour arrière.

Les vendeurs ont effectué plusieurs rénovations à la propriété tel que:

- +- 2012 , les portes et fenêtres ont été changées sauf la porte du 1104, remplacement du revêtement extérieur en même temps (fibrociment).

- +- 2012, Refait la galerie arrière du 1098.

- +- 2015, rénovation complète du 1104.

- +- 2013, refait les planchers et modification des divisions du salon du 1098.

- +- 2015, refait la salle de bain du 1102.

- En 2021, le revêtement extérieur a été refait sur les 4 côtés.

La propriété est située à ± 2 km de 10 écoles primaires, de 5 écoles secondaires, dont 2 privées, de 5 établissements collégiaux, dont 3 privés, et de 6 garderies.

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 451.06 pi².

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 26'9" Irrégulières

1968

1 633,42 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du 1102, lustres.

Tout les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1098 - 1104 Rue Elgin, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1H 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.0%
  • 11.7%
  • 21.5%
  • 35.9%
  • 18.1%
  • 4.3%
  • 7.6%
  • 65.8%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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