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329 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

329 900 $

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329 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

329 900 $

Prochaine visite libre

95 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3A2

Très beau triplex bien situé dans l'est de la ville. Près du Cégep de Sherbrooke, des hôpitaux et de tous les services essentiels. Les locataires actuels habitent l'immeuble depuis plusieurs années. En plus d'offrir une rentabilité très intéressante, le système de chauffage biénergie offre une économie substantielle au propriétaire.

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
GABRIEL NOËL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 37'1" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. **

Avec un bon potentiel d'optimisation, ce triplex offre une belle opportunité d'investissement.

Un 4 ½ est situé en rez-de-jardin ainsi que deux 5 ½ sur les étages supérieurs.

Chaque logement détient une remise extérieure.
Le propriétaire engage un des locataires pour la tonte du gazon ainsi que l'entretien extérieur et intérieur de l'immeuble. Le propriétaire budgète environ 500$ annuellement.

Le montant de 200$ annuellement pour la consommation de mazout est approximatif. Le dernier remplissage a eu lieu il y a 2 ans et celui-ci est à la moitié actuellement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 37'1" Irrégulières

1963

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 799,59 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Non pavée

Allée : 5

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
95 Rue d'Alençon, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.6%
  • 20.7%
  • 14.8%
  • 17.4%
  • 38.9%
  • 0.8%
  • 8.7%
  • 48.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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